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投资指南 多少钱才可投资房产
http://www.v2099.com  2011-3-29 源自:金羊网—羊城晚报 【字体: 字体颜色

  陈淮:家庭正常生活支出不超过收入的30%,才有投资房产的真正能力

  “老百姓有些小钱如何理财?今年把钱投哪里好?”日前举行的“城市观点论坛中国行2010年度论坛”上,著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮被问及上述问题时,建议家庭正常生活支出占比不超30%,才可投资房产。

  陈淮认为,钱放在哪里好要看你有多少钱,“买得起和买不起房子、能不能做房地产投资和你有多少钱有关系。”

  在陈淮看来,对于“中产阶级”的定义,有的人说年收入30万元有人说50万元,还有人说要有房有车,才算是中产阶级,“这些都不准确,我发表一些看法:如果你年收入中80%以上用于正常生活支出的话,你基本不具备资产累积能力。”如果你的支出占总收入的60%、70%,你就具备了资产累积能力。“这个时候你就可能形成金融资产,你可以买国库券、储蓄,炒点股票也可以。”

  “如果支出占收入的50%,你才具备投资不动产的能力,但是你拥有不动产抗风险的能力还不够。”

  那需要怎样的财力才能投资房产呢?陈淮给出一个答案:当你的家庭正常生活支出占收入的比重不超30%,这个时候才真正有能力。

 
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